| 名称 | クラウドハーツ・リアルエステート Cloud hearts Real estate |
|---|---|
| 代表 | 西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市 ※自宅兼オフィスの為、詳細は取引時に個別連絡しております |
| お問い合わせ | お問い合わせフォームよりお願い致します。 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜 |
| 創業 | 2021年4月22日 |
| 理念 | 不動産に関わる1人でも多くの人を笑顔に |
| 事業内容 | ■ 不動産コンサルティング事業 ■ 不動産メディア運営事業（不動産とーく）、他 |
| 専門資格 | ■ 公認 不動産コンサルティングマスター ■ 宅地建物取引士（旧 宅地建物取引主任者） ■ 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 |
代表・西田 喜宣について
クラウドハーツ・リアルエステート代表の私・西田は、不動産×住宅業界20年以上の実務経験を持つ不動産コンサルタントです。
これまでに、不動産相談件数3,000件超、不動産査定件数2,000件超、不動産取引件数400件超の実務経験を積み、不動産売却・購入・住み替え・注文住宅・住宅ローンなど、住まいに関する幅広い相談に携わってきました。
また、不動産・住まいの体験談とノウハウを発信するメディア「不動産とーく」の運営責任者として、実体験に基づく情報発信と専門的な補足を行っています。
不動産とーくの運営目的や記事づくりの方針は、「不動産メディア運営事業」でご案内しています。
代表挨拶
クラウドハーツ・リアルエステートのWebサイトへお越しいただき誠にありがとうございます！
代表の「西田喜宣（ニシダヨシノブ）」と申します。
不動産業界でコンサルティング業務に携わる中で、多くの方から「不動産取引の流れが難しくて理解できない」「どこに相談すればよいか分からない」といったお声をいただいてきました。
そうした経験を通じて痛感したのは、不動産業界には「当たり前」とされている知識が、一般の方にとってはまったく「当たり前」ではないということです。
だからこそ、私は「不動産に関わる1人でも多くの方を笑顔に」を理念に掲げ、本当に役立つ情報をコンサルティングという形でお届けしています。
売却、購入、賃貸、投資。
不動産と関わるあらゆる場面で、「知らなかったために損をする」「後から気づいて後悔する」といった失敗を1つでも減らすことが、私の使命だと考えています。
例えば、住宅購入では「頭金は物件価格の20%必要」という話をよく聞きますが、実際には10%程度でも十分購入可能な場合が多いのです。
また、投資用不動産では「利回りが高い = 良い物件」と思われがちですが、実は修繕費や空室リスクを考慮すると、利回りだけでは判断できないケースも少なくありません。
このような「業界の常識と現実のギャップ」を埋めることで、あなたの不動産に関する悩みを解決していきたいと思っています。
もちろん、不動産取引にはリスクもあります。市場の変動、法律の改正、予期せぬ修繕費用など、すべてが計画通りに進むとは限りません。
しかし、正しい知識と適切な準備があれば、そのリスクを最小限に抑えることは十分可能です。
私は今後も、信頼できる不動産コンサルティング活動を通じて、不動産業界がもっと身近で安心できる存在になるよう努めてまいります。
あなたの不動産に関する「困った」を「良かった」に変える。それが、私の目指す姿です。
また、直接相談を受けられる人数には限りがあるため、不動産・住まいの体験談とノウハウを発信するメディア「不動産とーく」を通じて、より多くの方に判断材料を届けることにも取り組んでいます。
一緒に、あなたにとって最適な答えを見つけていきましょう。
クラウドハーツ・リアルエステート
代表 西田 喜宣
代表プロフィール
| 氏名 | 西田 喜宣（ニシダ ヨシノブ） |
| 年齢 | 44歳 |
|---|---|
| 性別 | 男性 |
| 居住地 | 兵庫県西宮市 |
| 家族構成 | 妻＋子供2人 |
| 自宅 | 分譲マンション |
| 現職業 | 不動産コンサルティング事業経営 |
| 前職業 | 大手不動産会社×ハウスメーカー勤務（15年10ヶ月間） |
| 不動産業界歴 | 20年以上 |
| 運営メディア | 不動産とーく |
| 趣味 | 旅行・読書 |
| 好きなアーティスト | Mr.Children・押尾コータロー |
| 性格 |
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| 資格 |
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| 実績 |
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クラウドハーツ・リアルエステート代表の私・西田 喜宣は、不動産・住まいの体験談とノウハウを発信するメディア「不動産とーく」の運営責任者も務めています。
不動産とーくでは、実際の体験談や住まいに関する悩みをもとに、読者が納得して判断できる情報発信を行っています。
各資格の内容や取得時期、不動産・住宅分野での専門領域、「不動産とーく」の記事づくりとの関係は、以下のページで紹介しています。
※上記の実績は、私・西田が不動産会社・ハウスメーカー勤務時代を含め、不動産×住宅業界で対応してきた累計実績です。具体的な相談領域やサポート事例は、「不動産相談・サポート実績」のページで紹介しています。
経歴
| 2001年4月 | 大阪芸術大学に入学 |
|---|---|
| 2005年4月 | 京都の大手不動産会社×ハウスメーカー(株)ゼロ・コーポレーションへ新卒入社 |
| 2005年11月 | 宅地建物取引主任者（現：宅地建物取引士）資格の取得 |
| 2009年4月 | (株)ゼロ・コーポレーションで営業主任に就任 |
| 2012年2月 | (株)八清の西村直己社長、司法書士の山中將嗣先生、他約8名と 業界での成長を目的に「グルー」を結成 |
| 2013年7月 | 2級ファイナンシャル・プランニング技能士資格の取得 |
| 2014年12月 | (株)ゼロ・コーポレーションで年間営業成績TOP5に表彰 |
| 2015年3月 | 公認 不動産コンサルティングマスター資格の取得 |
| 2015年3月 | 一般社団法人 京都府不動産コンサルティング協会へ入会 |
| 2015年6月 | 京都の不動産会社(株)ハウスプロジェクトの勉強会で講師として登壇 |
| 2016年1月頃 | 京都市指定の京都市地域の空き家相談員を務める（～2020年12月まで） |
| 2019年3月 | 京都府不動産コンサルティング協会で相談実務部会長を務める |
| 2021年1月 | (株)ゼロ・コーポレーションを退職（15年10ヶ月間勤務） |
| 2021年4月 | クラウドハーツ・リアルエステート創業 → 現在に至る |