不動産相談・サポート実績

クラウドハーツ・リアルエステートでは、不動産売却・購入・住み替え・相続不動産・空き家・土地活用・不動産投資など、不動産や住まいに関する幅広い相談に対応してきました。

代表の私・西田喜宣は、不動産会社・ハウスメーカーでの実務経験を含め、不動産×住宅業界で20年以上の経験があります。

これまでに、不動産相談件数3,000件超、不動産査定件数2,000件超、不動産取引件数400件超の実務経験を重ねてきました。

現在は、不動産コンサルティング事業に加え、不動産・住まいの体験談メディア「不動産とーく」を運営し、実際の相談現場で得た知見や体験談をもとに、読者の判断に役立つ情報を発信しています。

数字で見る不動産相談・サポート実績

クラウドハーツ・リアルエステート代表・西田喜宣の主な実務実績は以下の通りです。

項目	件数	詳細
不動産相談	3,000件超	売却・購入・住み替え・相続・空き家・土地活用・不動産投資など、不動産に関する幅広い相談対応
不動産査定	2,000件超	マンション・一戸建て・土地・収益物件などの価格査定、査定根拠の確認、売却判断のサポート
不動産取引	400件超	売買・賃貸・関連業務を含む不動産取引の実務経験

※上記は、私・西田が不動産会社・ハウスメーカー勤務時代を含め、不動産×住宅業界で対応してきた累計実績です。現在のクラウドハーツ・リアルエステート単体の取引実績だけを示すものではありません。

※相談内容や取引内容には、不動産売却・購入・賃貸・住み替え・土地活用・不動産投資・査定確認などを含みます。実績を誇張するためではなく、どのような経験をもとに不動産コンサルティングや情報発信を行っているのかを、読者の方に分かりやすくお伝えするために掲載しています。

不動産の悩みは、物件の種類や価格だけで決まるものではありません。

家族構成、年齢、住宅ローンの残債、転勤、相続、老後資金、子どもの進学、親の介護など、それぞれの事情によって最適な選択肢は変わります。

これまで、主に以下のような相談に対応してきました。

単に「売る」「買う」だけでなく、売らない選択、貸さない選択、今は動かない選択も含めて、状況に応じた判断材料を整理することを大切にしています。

不動産の相談では、最初から一つの答えを決めつけないことを大切にしています。

たとえば、不動産売却の相談であっても、必ず売却をすすめるわけではありません。状況によっては、一定期間保有した方がよい場合や、賃貸に出す選択肢を検討したほうがよい場合もあります。

反対に、一見すると賃貸に出したほうが得に見えるケースでも、空室リスク、修繕費、管理の手間、住宅ローンの条件、将来の住み替え計画まで考えると、売却したほうが安心できる場合もあります。

大切なのは、不動産会社やサービス提供側にとって都合のよい結論ではなく、相談者ご本人にとって納得できる判断をすることです。

そのため、クラウドハーツ・リアルエステートでは、メリットだけでなくデメリットやリスクも含めて、できるだけ分かりやすく整理することを心がけています。

クラウドハーツ・リアルエステートでは、不動産売却や購入に関する相談事例・体験談を公開しています。

たとえば、転勤をきっかけに持ち家を売却するか賃貸に出すか悩んだケース、中古マンション購入前に管理状況や災害リスクを確認したケース、予算オーバーの物件を価格交渉によって購入できたケースなどがあります。

不動産の悩みは、条件だけを見ても答えが出ないことが少なくありません。

実際の相談事例を通じて、どのような背景で悩み、どのような判断材料を整理し、最終的にどのような選択をしたのかを紹介しています。

※相談事例・体験談では、プライバシー保護のため、氏名や一部情報を変更・調整している場合があります。一部の相談事例は、実務で寄せられる相談内容をもとに、個人が特定されないよう再構成しています。

クラウドハーツ・リアルエステートでは、不動産・住まいの体験談と専門家ノウハウを発信するメディア「不動産とーく」を運営しています。

不動産とーくでは、不動産売却、住み替え、マイホーム購入、注文住宅、賃貸、空き家、相続、投資など、住まいに関するさまざまなテーマを扱っています。

記事づくりでは、単なる一般論だけでなく、実際の相談現場で多い悩みや、読者がつまずきやすい判断ポイントをもとに内容を構成しています。

また、体験談をもとにしたインタビュー記事では、相談者の悩みや背景を紹介したうえで、専門家の視点から補足情報を加え、読者が自分の状況に置き換えて考えやすい内容を目指しています。

代表の私・西田喜宣は、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を保有しています。

不動産会社・ハウスメーカーでの勤務経験を経て、現在はクラウドハーツ・リアルエステートの代表として、不動産コンサルティング事業と不動産メディア運営事業を行っています。

詳しい経歴・資格・運営メディアについては、Office概要ページをご覧ください。